Teren intravilan (625 mp) pt investitie, sau casa in Sabareni
9.000 €
Direct PROPRIETAR zero comision
De vanzare 12 loturi de teren intravilan ideale pentru investitie avand in vedere ca valoarea terenurilor creste constant in zona sau pentru constructia unei case, in Nord-Vestul Bucurestiului, in localitatea Sabareni, strada Trandafirilor
DESPRE POZITIA IN ZONA:
Localitatea Sabareni se afla aproape de Chitila, de pe teren se vad constructiile inalte din Bucuresti. Soseaua si strazile principale sunt asfaltate, sunt disponibile in apropiere toate utilitatile: electricitate, gaze, internet, cablu TV, colectarea gunoiului, transport in comun, etc
Terenurile se afla in vatra satului, la 15 Km de Bucuresti, la doar 24 Km de centrul capitalei (Piata Universitatii)
Pozitia terenurilor este in sud-est-ul localitatii Sabareni, central, in planul doi, partea catre Bucuresti (cumva in spatele primariei si a cimitirului)
Zona este linistita, curata, ferita de poluare sau zgomot avand padurea in apropiere. Sunt deja case si vile construite sau in constructie de ambele parti ale loturilor.
Spre Sabareni se ajunge prin doua cai principale de acces:
- Nord pe Soseaua Bucuresti - Targoviste prin Chitila (sosea cu 4 benzi) 20 min din centru
- Vest spre/dispre Militari prin Dragomiresti 20 min
DESPRE PARCELELE DE TEREN:
Suprafata unui lot este de circa 625 mp din care 543,5 mp sunt suprafata neta si 81,5 mp cota indiviza din drumul privat. Parcelele au aceleasi dimensiuni.
Zona in care se afla terenurile este incadrata ca zona de locuinte individuale in regim de inaltime P+1. POT 30%, CUT 0,6
Deschidere teren 16 m x 34,5 m. Drumul se afla la latura de 34,5 catre Est. Latimea drumului privat este de 6, 5 m
Parcela 1 si parcela 12 beneficiaza de deschidere directa inclusiv pe latura de 16 m, la drumul comunal DE 719/1.
Parcelele de la 1 la 7 sunt marginite de drum pe ambele laturi lungi. Est - Vest
LEA de medie tensiune 20 kV, traverseaza terenurile la hotarul dintre parcelele 5 si 6.
Parcelele sunt numerotate pe plan si se vand cu urmatoarele preturi:
Parcela 1 = 14000 Euro
Parcela 2 = 13000 Euro
Parcela 3 = 12500 Euro
Parcela 4 = 12000 Euro
Parcela 5 = VANDUTA
Parcela 6 = 11000 Euro
Parcela 7 = 10500 Euro
Parcela 8 = 10000 Euro
Parcela 9 = 9500 Euro
Parcela 10 = 9500 Euro
Parcela 11 = 9000 Euro
Parcela 12 = 9000 Euro
Evident toate actele: cadastru, intabulare, certificat intravilan, taxe, etc sunt in perfecta ordine si legalitate
Pretul nu este negociabil
